Der er også plads til dyr
Har i hund, kat, hest og fugl er der også god plads til dem
RAMSVEJ 67 i BJERGBY
9800 HJØRRING
Drømmer du om at få mere luft omkring dig? At flytte ud hvor der er frisk luft, højt til himlen og komplet privatliv?
Omvendt vil du måske stadig gerne være relativt tæt på indkøbsmuligheder, lokal samfundet og ikke mindst have nemt ved at komme til og fra?
Bjergby Ramsgaard i Bjergby har alt det ovenstående!
Ejendommen Ramsgaarden er beliggende lige uden for Bjergby perfekt placeret på den knap 18 hektar store grund. Her for du et stuehus på hele 414 kvm, samt to store udhuse på hhv. 267 og 288 kvm som er opført i 2011.
Med sine mange kvadratmeter har ejendommens stuehus et utal af muligheder. Boligen er løbende blevet moderniseret siden 2000, hvor sælger har taget noget rigtig gode valg. Det kan blandt andet nævnes at der er indlagt gulvvarme i hele underetagen.
Boligen er i dag indrettet med entré, hyggelige stue med brændeovn med udgang til overdækket terrasse, stor spisestue med blotlagt murstensvæg og trappe op til første sal. Stort praktisk køkken i landlig stil, hvor der også er god plads til spisebord, viktualierum, bryggers samt baggang.
Boligen har dertil endnu en stor stue, forgang med endnu en opgang til førstesal, samt badeværelse. På første sal har boligen 5 værelser, repos, et badeværelse og et toilet.
Fra det østlige soveværelse er der udgang til altan samt en fantastisk udsigt ud over markerne.
I 2011 blev ejendommens to udhuse opført. I det første udhus er der staldafdeling med 4 store hestebokse, samt isoleret saddelrum. Dertil har udhuset stor garageafdeling med elporte og plads til hele 4 biler. Dertil er der dobbelt carport som har højde til hestetrailere.
Ejendommens andet udhus vil egne sig perfekt til erhverv. Her fås 288 isolerede kvm med gulvvarme i næsten hele bygningen. I bygningens ene ende er store disponible rum, som enten kunne bruges til en pladskrævende hobby eller til erhverv med kontor eller lager.
Den nuværende rumfordeling kan nemt ændres. I bygningens anden ende er der fyrrum med Baxi fyr 4.0 og værksted. Dette kan isoleres og opvarmes. Gulvvarmeslagerne er trukket, men mangler blot tilslutning.
På grunden er der også 4 ride folde, samt gode arealer i kuperet terræn. Der er fri jagtret på grunden, samt fiskeret ved Varbro Å.
Med kun 2 km til Bjergby, som har skole, indkøb og fritidsfaciliteter, 5 km til Hjørring, samt 850 meter til motorvejen har Ramsvej 67 den perfekte placering for dig som ønsker luft og frihed, men stadig vil have nem adgang til alle hverdagens gøremål.
Cirka 10 hektar af jorden er forpagtet ud. Indtægten herfor er kr. 30.000 om året.
Jagtretten er fri ligesom der er fiskeret ved Varbro Å.
Kunne du tænke dig at vide mere? Så giv Thomas et kald på 87538700
DET ISOLERERT UDHUS
En fantastisk udhusbygning opført i 2011 isoleret med gulvvarme i næsten hele bygningen, med stort hobbyrum med klinkegulv, perfekt til erhverv eller pladskrævende hobby, fyrrum med Baxi fyr 4.0, hvor der kan fyres med træpiller, korn og flis, stort værksted, der kan isoleres og opvarmes, – gulvvarmeslanger er trukket men ikke tilsluttet.
HESTESTALD OG GARAGE
Udhuset er opført i 2011 med dobbelt carport, stor garageafdeling med plads til 4 biler med 4 elporte, staldafdeling med 4 store godkendte hestebokse, isoleret saddelrum.
Hestene har direkte adgang til 3 store folde i kuperet terræn og bemærk at rideruten i Nordvendsyssel går gennem området.
DET ISOLERERT UDHUS
En fantastisk udhusbygning opført i 2011 isoleret med gulvvarme i næsten hele bygningen, med stort hobbyrum med klinkegulv.
Det er perfekt til erhverv eller pladskrævende hobby, fyrrum med Baxi fyr 4.0, hvor der kan fyres med træpiller, korn og flis, stort værksted, der kan isoleres og opvarmes, – gulvvarmeslanger er trukket men ikke tilsluttet.
VIGTIGE OPMÆRKSOMHEDSPUNKTER OM STEDET:
Mulighed for erhverv – Rigtig god plads til liberalt erhverv. Her er plads til både kontor, håndværk og rigelig lagerplads til webshop handel
Kollektiv – Her er plads til minimum to familier, (3-4 stykker hvis vi var på Frederiksberg) Vi har boet 3 generationer herude i 20 år. en fantastisk mulighed for at bedsteforældre kan se sine børnebørn vokse op.
Plads – Her er plads til den krævende hobby, som feks. Hest (plads til minimum 4 heste), modeltog, biler (4 garageporte) eller måske kunsthåndværk og meget mere
Mobilitet – Tæt på alting, men alligevel i fred og ro. Der er 700 meter til motorvejsnedkørslen, det betyder at der er maks 35 minutter til Aalborg herfra. Til trods for dette beskytter det kuperet terræn for støjen fra motorvejen, så man bemærker det ikke.
Natur – Her er højt til loftet og her er rigelig plads til den der søger den skønne natur og bare vil være i fred for byen larm og uro. Der er gode jagtmuligheder på matriklen
Skole og Indkøb – Der er 2 km til Hjørring kommunes bedste skole, den er flere gange blevet fremhævet for deres positive tilgang til trivsel og mobning. dernæst er der en landsby med en velfungerende brugs, pizzaria, plantecenter, børnehave, idrætsmuligheder og endog frisør. det er bare for at nævne nogle få, i kan se meget mere på linket herunder.
Der er mange flere muligheder, kun jeres fantasi sætter grænser, spørg eller kom ud og se mulighederne på denne skønne matrikel.
Kig videre på denne side og se hvor dejligt et sted det er , der er et link til ejendomsmægler øverst – tøv ikke med at hente salgsopstillingen eller bestille en fremvisning af huset – i er meget velkommen
Med venlig hilsen
3 generationer af familien Andersen
God plads og smuk natur ♥️
Har du en pladskrævende hobby eller en virksomhed er der også plads til dette.Heste
